堺市で不動産売買、マンション管理ならセンチュリー21エーワンホームにお任せください。

有限会社エーワンホーム監修 不動産売却・賃貸管理情報局

0722714466

営業時間:9:30~19:00、定休日:年末年始

 

オーナーの立場になった親身な対応

インターネットの普及により、さまざまな情報が溢れかえることで混乱が生じ、現状において何が最良なのか判断が難しくなっています。
そのため、ニーズに対して異なる方法を取ってしまうことも少なくありません。

大阪府堺市にあるエーワンホームでは、地元ならではの情報量と全国規模のネットワークで多様な提案を可能にし、不動産運用でお困りのオーナーの立場になった親身な対応を心がけ、早期解決に努めています。

専門家だからこそ、スピーディに最良の方法をご提案でき、長年の経験で培ったノウハウでニーズに合わせた柔軟な対応を実現しています。

売却について

売却について

ひとえに売却といっても、人によって相続によるものや生活資金・老後資金確保のためであったり、経済的事情など様々な理由があります。
不動産はタイミングにより資産価値が変わり、正しい知識をつけることで、適正な価格で取引が可能となります。
エーワンホームでは、オーナーにとって必要な知識・情報を提供しています。

土地

放置されている土地がもったいない、土地活用と売却どちらがいいのか分からない。

一戸建て

住む人が居なくて住居として機能していない、移住を考えている。

マンション

以前購入した投資物件の売り時が気になる、買い替えを検討している。

売却について

賃貸について

賃貸について

近年、メディア等でビル・マンション・アパートのオーナーと入居者のトラブルが頻繁に取り上げられる機会が増えています。
加えて、家賃回収・空室問題でお悩みのオーナーが日本全国で問題になっており、物件管理についてのご相談が増えています。エーワンホームでは、そんなお悩みを解消できるノウハウを提供しています。
 

ビルオーナーの方

テナントが埋まらない、管理・警備が煩わしい。

マンションオーナーの方

滞納する入居者が多く困っている、入居者とのトラブルに巻き込まれたくない。

空き家・空室対策

なかなか空室が埋まらない、貸出家賃を下げずに入居者を確保したい。

賃貸について

相続について

相続について

高齢者社会により相続に関わる方が増えてきています。
不動産資産を引き継いだ方が今後どうしていけば良いのか様々な情報が溢れ、売却についてどの情報が正しく、ベストなのか分からないことで家族内で意見がまとまらないことも多いと思います。

ほとんどの方は、相続での不動産資産の引き継ぎは初めての体験だと思います。そんな方でもエーワンホームでは分かりやすくアドバイスしています。

相続

大阪市内最南端の御堂筋線 あびこ駅

Osaka Metro御堂筋線

あびこ駅はOsakaMetro御堂筋線の駅になります。大阪市内の最南端に位置する御堂筋線です。駅周辺はにぎわっており、居酒屋などが多い地域です。またスーパーなども多い地域ですので不便なく暮らすことができます。

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土地活用についての注意点

相続について

現在相続する前に所有している土地を賃貸マンションや介護施設を建築したりと税金対策で土地活用する方が増えております。多くのハウスメーカーが現在存在しており、様々な建設プランを提案しているかと思います。そこでどのような物件を立てたらいいかというアドバイスを記載させて頂きます。

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和歌山寄りの河内長野市 千早口駅

南海高野線

 千早口駅は河内長野市にある南海高野線の駅になります。自然豊かな町並みの千早口駅で南海高野線を利用することで大阪の中心の難波駅から高野山方面の和歌山方面まで利用できます。千早赤阪村の近くにある駅になりますが少し距離がありますので車がないと不便に感じるかと思います。

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不動産専任契約の際の注意点

空室対策

現在では不動産会社に賃貸募集を任せているオーナー様が多い現状です。そんな中で昔からずっと募集、管理をされている個人オーナー様もいらっしゃいます。しかし新築物件が増え続けている現在で入居率を上げることは非常に厳しくなってきております。そのため募集方法の見直しが必要となります。その一...

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河内長野市の自然豊かな駅 三日市町駅

南海高野線

三日市町駅は河内長野市にある南海電気鉄道線の駅になります。快速急行以下の電車が停車する駅になります。2007年には外観、設備に対して修繕が行われており、リニューアルしたこともあり綺麗な駅になります。駅から離れますと自然豊かな街並みもあり、静かな雰囲気のある地域になります。

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