堺市で不動産売買、マンション管理ならエーワンホームにお任せください。

有限会社エーワンホーム監修 不動産売却・賃貸管理情報局

0722714466

営業時間:9:30~19:00、定休日:年末年始

 

オーナーの立場になった親身な対応

インターネットの普及により、さまざまな情報が溢れかえることで混乱が生じ、現状において何が最良なのか判断が難しくなっています。
そのため、ニーズに対して異なる方法を取ってしまうことも少なくありません。

大阪府堺市にあるエーワンホームでは、地元ならではの情報量と全国規模のネットワークで多様な提案を可能にし、不動産運用でお困りのオーナーの立場になった親身な対応を心がけ、早期解決に努めています。

専門家だからこそ、スピーディに最良の方法をご提案でき、長年の経験で培ったノウハウでニーズに合わせた柔軟な対応を実現しています。

売却について

売却について

ひとえに売却といっても、人によって相続によるものや生活資金・老後資金確保のためであったり、経済的事情など様々な理由があります。
不動産はタイミングにより資産価値が変わり、正しい知識をつけることで、適正な価格で取引が可能となります。
エーワンホームでは、オーナーにとって必要な知識・情報を提供しています。

土地

放置されている土地がもったいない、土地活用と売却どちらがいいのか分からない。

一戸建て

住む人が居なくて住居として機能していない、移住を考えている。

マンション

以前購入した投資物件の売り時が気になる、買い替えを検討している。

売却について

賃貸について

賃貸について

近年、メディア等でビル・マンション・アパートのオーナーと入居者のトラブルが頻繁に取り上げられる機会が増えています。
加えて、家賃回収・空室問題でお悩みのオーナーが日本全国で問題になっており、物件管理についてのご相談が増えています。エーワンホームでは、そんなお悩みを解消できるノウハウを提供しています。
 

ビルオーナーの方

テナントが埋まらない、管理・警備が煩わしい。

マンションオーナーの方

滞納する入居者が多く困っている、入居者とのトラブルに巻き込まれたくない。

空き家・空室対策

なかなか空室が埋まらない、貸出家賃を下げずに入居者を確保したい。

賃貸について

相続について

相続について

高齢者社会により相続に関わる方が増えてきています。
不動産資産を引き継いだ方が今後どうしていけば良いのか様々な情報が溢れ、売却についてどの情報が正しく、ベストなのか分からないことで家族内で意見がまとまらないことも多いと思います。

ほとんどの方は、相続での不動産資産の引き継ぎは初めての体験だと思います。そんな方でもエーワンホームでは分かりやすくアドバイスしています。

相続

住まいを買う時の流れ~

不動産購入

住まいを買おうと決心したら、入居するまでどういう流れになるのかを知っておくと、行動計画も立てやすく安心です。まずは、分譲物件の場合と、仲介物件の場合に分けて見ていきましょう。

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空きやバンクとは???

空き家

全国で空き家が増え続ける中で、各地方自治体やその自治体から委託された団体で組織され、空き家とその利用の希望者を仲介する位置にあるのが「空き家バンク」です。 「それって、単なる賃貸物件の紹介では?」と思うなかれです。 賃貸物件の仲介は主に営利目的なのに対し、空き家バンクは人口減少や...

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サブリースではどんな風に得があるの?

サブリース

“サブリースを利用すると、家賃の滞納者がいても管理会社が保証して支払ってくれるというのが、大きなメリットです。さらに空室であっても関係なく家賃を得られます。アパートローンの返済に不安を覚えることがなくなるでしょう。 それから、住人のトラブルへの対応もしなくて良いため、...

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最近よく聞く、サブリース。安心して家賃収入が得られる!サブリースのメリットと...

サブリース

賃貸経営は、自分で経営する・管理だけを委託業者に依頼する・経営を含めすべて外部に委託する方法などがあります。近年話題になっているサブリースは、不動産会社に賃貸物件を一括で借りてもらい経営をしてもらう運営方法です。入居者に関係なく収入が得られるなど、多くの魅力があるサブリースについ...

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自主管理と管理委託どちらを選ぶべき?

賃貸について

毎月の支出を抑えるために自主管理にするのか、なるべく自分が対応しなくて済むように費用がかかっても管理委託するのか、皆さんはどちら派ですか? 不動産投資で収益を残すためには、それぞれのメリット・デメリットを把握し、うまく使い分けていくことが重要です。

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